Maison - à vendre - 1861 Wolvertem
369 000 €

Description

*****INFOS & VISITES***** : Hello@masestates.be - WOLVERTEM - Idéalement située à proximité des écoles, des transports en communs, des grands axes et de toutes les facilités; belle maison unifamiliale 2 façades rénovée avec terrasse, jardin et caves. Facilités de parking grâce à un parking public situé en face. Elle se compose au rdc d'un spacieux séjour avec vue sur la terrasse et le jardin; cuisine américaine entièrement équipée, buanderie et wc séparé. Au premier étage, hall de nuit, salle de bain avec wc, grande chambre. Au second, hall de nuit et deux chambres.
Electricité conforme jusqu'en 2038, PEB C, double vitrage, chaudière gaz récente, cave, facilités de parking, excellente situation, pas de travaux nécessaires à prévoir.
Partira vite!

Général

Référence	6819137
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	67 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	170 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Largeur front de rue	6
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	103
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Surface brute	134 m²
Largeur de façade	6
Profondeur terrain	31
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	17 m²
Buanderie (surface)	5.58 m²
Salle de bain 1 (surface)	5.31 m²
Caves (surface)	15.19 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est
Nbre de pièce(s) (nombre)	15

Divers

Salle à manger	Oui
Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Débarras (surface)	0.9 m²
Cave	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Fenêtres	Oui
Châssis (type)	bois
Type de éclairage	spots encastrés
Type de éclairage	spots

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitation
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non
Type d'intimation	pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Volets (type)	type manuel
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	250
Transports en commun (distance (m))	2200
Centre sportif (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	800

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud-ouest

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	29-04-2038
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime)	26/06/2023

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	31 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	292
Emission CO2 (émission CO2)	5526
E total (Kwh/an)	33852
PEB code unique	20230615-0002919591-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/06/2033
Date du PEB (datetime)	15/06/2023